马耳他永居新政落地 I 欧洲最后"绿卡"竟成2025移民黑马？

成都-邱丹

2025.05.17

欧洲黄金签证计划变政的风，终究还是吹到了马耳他。

马耳他官方宣布自2025年1月1日起，调整MPRP永居项目相关费用，总之就是一个字：涨！

但好消息是，2024年12月31日前递交材料还可以锁定旧政。想要办理马耳他永居的客户，可以联系我们，锁定加急通道进行办理。

PART.01

政策调整细节

资产要求

• 现行政策：

主申请人应提供至少50万欧元的资产证明（其中至少15万欧元的金融资产）；

• 新政策：

主申请人应拥有至少50万欧元的资产（包括至少15万欧元的流动资产），或至少65万欧元的资产（包括至少7.5万欧元的流动资产）。

成年受养人

• 现行政策：

无最高年龄限制，受养人只需未婚且经济上依赖主申请人；

• 新政策：

未婚且经济上依赖主申请人的成年子女，作为附属申请人，年龄不得超过29岁。

合格房产（前五年）

• 现行政策：

房产费用因地理位置不同而有所差异：

（1）在马耳他南部和戈佐岛，租赁房产的最低费用为每年1万欧元；购买房产的最低费用为30万欧元；

（2）对于马耳他其他区域，租赁房产的最低费用为每年1.2万欧元；购买房产的最低费用为35万欧元。

• 新政策：

（1）租赁最低要求：年租金至少1.4万欧元（适用于主岛和戈佐岛）；

（2）购买最低要求：房产价值至少37.5万欧元（适用于主岛和戈佐岛）。

政府费用

• 主申请人的行政管理费从4万欧元增加到5万欧元。

• 新增受养人费用为每人1万欧元（包括配偶、子女、父母、祖父母）。

• 租赁投资情况下，政府捐款增加至6万欧元；购买房产投资情况下，政府捐款增加至3万欧元。

综合来看，在最受欢迎的租赁模式下，一家三口的申请，未来可能需要额外多支付至少5.2万欧元！

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葡萄牙黄金签证迎来好消息！

近年来，由于审批速度缓慢，葡萄牙的黄金签证（投资活动居留许可，ARI）一度面临严重积压，影响了其在全球投资者中的吸引力。然而，近日，负责移民事务的葡萄牙融合、移民和庇护局（AIMA）宣布，将用数字化申请系统取代传统纸质流程，以大幅提升审批效率。这一举措预计将加快处理约4.5万至5万份待审批的黄金签证申请，为投资者带来极大便利。

时间:2025.02.24

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常见移民问题答疑

5年后是否还需要继续提供地址证明？

根据移民法案规定，首个5年内必须提供一个地址证明，可以租房或者买房，如客户选择租房，则需要租赁每年不少于1万欧的房源。5年后客户需要维持保险和租房，租房金额没有要求，取消年审，改为抽查形式。建议客户保持租房和保险。

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